吾看书

手机浏览器扫描二维码访问

第832章 买卖越大，牵扯的越多（第1页）

羊城郊区的那块地。

叶小忠是布局已久。

原本计划拿出3500万来买下那块地。

最后我们抬价到了5000万。

按照计划。

下一步我们要按照约定，把这块地转让给叶小忠指定的公司。

然后准备征地的时候，叶小忠指定的公司会高价把这块地卖出去，叶小忠狠赚一笔。

这当中叶小忠还会把一些农用地块，改为工业用地性质，到时候卖起来就赚的更多了。

再接下来，叶小忠的公司会承接这个工业园区的建设，再赚一笔钱。

我和林雄文之前聊天的时候。

我们估计，这一波操作下来，叶小忠起码能搞一个亿。

然而，李楚峰却告诉我们。

一个亿那可太保守了。

单就把土地倒腾一下，到了征地的时候，只这土地一笔买卖，叶小忠就能搞到2个亿左右。

那块土地，李楚峰做了较为精准的评估。

如果参考最近周边的征地补偿标准，加上农业用地转工业用地的差价，最主要是再加上临时加建的建筑赔偿。

到了征地的时候，叶小忠起码能搞到2.5亿的赔偿。

他只是给了我们5000万的动迁费用而已。

后续的工业园建设，所带来的利润，暂时无法评估。

这个跟叶小忠的团队和管理都有关，跟当时的中标价也有关。

不过，再低都好，这么大的一个工程，利润绝不会低于6千万以上。

就算管理再差，利润再微薄。

这种大工程，这省一点，那赚一点，到最后都不会说亏钱的。

这年头，一般的社会上的建筑总包，都很少亏钱的。

更何况是叶小忠这种，早就已经内定了的公司。

也就是说叶小忠的这波操作，到手弄个2.6亿，是完全可能的。

这小子，上次高速公路的事败露，被他爸抓到，被我们知道，项目利润上交出去平事儿了。

相当于上次高速工程是白忙活儿了。

这次，他卷土重来，估计也是想着，叶建开要退了，再不狠狠捞一把，以后就没这样的机会了。

要办成这样的事，叶小忠一定拉拢了不少人。

加之有上次高速公路项目失败的经验，他叶小忠也成长起来了。

肯定会拉拢些重要人物，一起参与进来。

到时候再出现什么风波的话，他才有人帮忙。

这也是为自己铺路。

这回把事情办好，以后等叶建开退下来，他叶小忠还能留住人脉关系。

这次工业园项目，会绑定很多羊城的重要人物。

以后，叶建开退了，叶小忠想拿其他项目，他一样可以，因为这些他拉了人下水了。

这也就是为什么，叶建开会找我喝茶。

然后说什么，这单做完，以后就不要再跟叶小忠合作了。

这就说明，叶建开已经允许叶小忠承揽工业园的项目了。